Geschäft Gleisdorf - Weizer Straße 40

Diese äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage in der Stadtgemeinde A-8200 Gleisdorf. Besonders hervorzuheben ist auch die hervorragende
Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahn (2 min.). Hier finden Sie modernst ausgestattete Geschäfts-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten auf
einer Fläche von 560 m² auf zwei Ebenen. Das gesamte Geschäftshaus wurde im Jahr 2016 komplett generalsaniert und mit einer extravaganten Innenausstattung neu gestaltet.
Die exklusiv ausgestattete Geschäftsfläche wird derzeit unter anderem als Küchen- Wohnstudio auf einer Fläche von ca. 330 m² genutzt. Die gesamte Immobilie besticht vor allem durch
die großen Fenster- / Glasfronten und Dachflächen-Glass Kuppeln, welche ein lichtdurchflutetes und einladendes Gesamterlebnis erlauben. Hochwertige Parkett-Böden, edlen Wandver-
kleidungen, Luxus-Sauna, sowie Designer-Sanitäranlagen und gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten machen diese Gewerbeimmobilie zu einem vielseitig verwendbaren Objekt.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie noch über zwei überdachte Terrassen mit je 50 m², welche ebenfalls für Ausstellungszwecke genutzt werden können oder einfach nur als Platz für
Entspannung dienen können. Das Hauptgebäude ist unterkellert und bietet Lagerflächen von rund 90 m². Im Außenbereich stehen 16 Parkplätze zur Verfügung.
Zudem ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage (5,13 kWp) ausgestattet das man bei Bedarf auch auf das Vierfache erweitern kann.
Die Bebauungsdichte ist 1,0 auf 1000 m² und kann zur Gänze ausgenutzt werden.
Achtung – Verkauf ohne Inventar!

V+V Gerald Franz Hartreil